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新築一戸建て

福生市福生　新築分譲住宅　全3棟

情報更新日：2025/01/20　次回更新予定日：2025/02/03　取引条件有効期限：2025/02/03

価　格3,680万円（税込）〜3,880万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地東京都福生市大字福生2440-22［周辺地図］

交　通青梅線「牛浜」駅徒歩6分

2025年1月撮影2025年1月撮影2025年1月撮影2025年1月撮影2025年1月撮影
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・JR青梅線「牛浜」駅から徒歩6分。新宿へも直通アクセス
・お荷物多くなっても安心の各居室収納付き
・耐震等級3取得。安全・安心の住まい

担当スタッフより

和栗　翔太
和栗　翔太
～ファミリアホームの強み～

＜ベテランスタッフ！＞不動産業界10年経験のベテランスタッフ対応可！福生市はお任せ下さい。
＜提携FPへ無料相談！＞お気軽にご相談下さい。(要ご予約)
＜キッズスペース完備！＞任天堂Switchやアニメ、絵本、おもちゃなどをお子様専用スペースでお楽しみいただけます。
＜弊社専属税理士に相談可能！＞相続税や各種税金申請のご相談頂けます。
＜内覧時ご自宅送迎！＞ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご指定場所まで無料送迎させていただきます。ご指定場所はご自宅に限らず、勤務先からアクセスしやすい駅の近くなども可能です。
※送迎地域は担当スタッフまでご相談下さい。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

納得のいく住まい探しのお手伝いをさせて頂きます。
営業時間:9:00-18:00(水曜定休)※時間外のご相談も承っております。(要ご予約)
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3680万円〜3880万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000387468

所在地 東京都福生市大字福生2440-22
交通 青梅線「牛浜」駅徒歩6分
五日市線「熊川」駅徒歩14分
青梅線「福生」駅徒歩20分
間取 3LDK～3LDK
土地面積 93.32m² ～ 100m² 公簿 (私道134.7m²～135.67m²別に有、134平米・0.7平米・0.97平米×9823/100533)
建物面積 77.76m² ～ 79.57m² 公簿
販売戸数 3戸 総戸数 全3戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2025年2月
バルコニー 南向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第24UDI1W建04116号、他 駐車スペース 2台可(カースペース：並列)
引渡時期 期日指定有(2025年3月) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 北東側4M私道に接道
南東側3.8M公道に接道		 小学校区 第三小学校（450m）
中学校区 第一中学校（700m） 取引態様 媒介
設備 個別LPG
公営水道・本下水・東京電力・プロパンガス
その他制限事項 景観法、航空法、高度地区

こだわり項目

角地整形地平坦地緑豊かな住宅地地盤調査済LDK15帖以上耐震構造全室2面採光3面採光床下収納全居室収納ワイドバルコニー複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓全居室フローリングTVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好フラット35Sに対応フラット35・S適合証明書
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社Familiar Home（ファミリアホーム）
お電話でのお問い合わせは
0120-915-476「ホームページを見た」とお問い合わせください
東京都昭島市松原町1-27-1 田中ビル
営業時間：9:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：宅建業免許 東京都知事（1）第105606号